El precio de la vivienda acumula un descenso de más del 38%

Parece que los analistas que vaticinaron, al principio de la crisis económica, ajustes en el precio de la vivienda de más del 50%-60% están acertando de pleno.

Según la sociedad de tasación Tinsa, sólo en el mes de agosto la caída se ha cifrado en un 9,3%, frente al 9,6% del mes anterior, lo que supone un descenso acumulado desde diciembre de 2007, de casi un 39%.

En cuanto al comportamiento por zonas, es evidente que es muy dispar, destacando por encima del 40% de rebaja acumulada las zonas de:

1.)   Costa Mediterránea con un descenso acumulado del 44,4%

2.)   Capitales y Grandes Ciudades con el 42,7%

3.)   Áreas Metropolitanas con un 42,2%

Algunos analistas intentan explicar estos niveles de depreciación, en parte, por las actuaciones a la baja en precios del propio Sareb, cuyas últimas operaciones agresivas de venta en Madrid, Comunidad Valenciana y Andalucía, han podido repercutir aún más en la senda ya iniciada de rebajas de precios en la vivienda.

Y es que la recomendación que  la Comisión Europea hizo al Sareb de vender a precios de mercado, por muy bajos que éstos fueran, no era precisamente del agrado de los propios bancos accionistas, que temían que el mercado se hundiera aún más.

Así, la mayor inmobiliaria del país en la práctica (Sareb) está actuando a favor de la bajada de precios en la vivienda de forma agresiva y continuada en el tiempo. Todo ello unido a una demanda consumida hasta el esqueleto, hace que los precios de vivienda continúen un acelerado y pronunciado descenso.

Más información:

https://www.tinsa.es/es/11323/prensa/notas-prensa/ano-2013/publicacion-imie-agosto-2013.html

http://cincodias.com/cincodias/2013/09/10/economia/1378825311_938520.html

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