Archivo de la categoría: Área Económica

COMPRAR PARA ALQUILAR: UNA RENTABILIDAD AL ALZA

El sector de la vivienda es complejo, poliédrico y de difícil planificación y/o comprensión. Después de una época muy complicada que ha supuesto un cambio dramático de ritmo económico y financiero, parece que vuelve a remontar superando los errores del … Sigue leyendo

EL NUEVO EURIBOR O CÓMO EVITAR LAS TRAMPAS AL SOLITARIO

En este Blog nos hemos hecho eco de las diferentes etapas por las que ha ido pasando el proceso de creación del nuevo Euribor. Éste es un capítulo más que anuncia la demora no sólo en su puesta en marcha … Sigue leyendo

EL PAPEL INCENTIVADOR DEL MERCADO INMOBILIARIO POR PARTE DE LAS SOCIMIS Y LOS FONDOS UE

Los analistas predicen que en 2017 las SOCIMIs llegarán a poseer activos inmobiliarios por más de 5.500 millones de euros, y que de las 25 actuales que existen en el parqué bursátil, pasarán a más de 35. Alguna incorporación relevante … Sigue leyendo

EL EURIBOR PLUS A EXAMEN

En marzo de este año nos hacíamos eco en este mismo Blog de la intención de implementar en el sistema financiero español el Euribor plus: http://viviendaeuskadi.blog.euskadi.eus/2016/03/02/el-sindios-del-euribor-en-negativo/ Y es que la importancia de este cambio afectará al 90% de las hipotecas … Sigue leyendo

TITULARIZACIÓN BANCARIA

Que la normativa/política española sobre vivienda y protección a consumidores (e inversores), y la de la Unión Europea están constantemente a la gresca, es un tema que venimos exponiendo en este Blog desde hace tiempo. Otro ejemplo de estas desavenencias … Sigue leyendo

POBLACION EXTRANJERA EN RECESO

Según los datos de 1 de enero de 2016, el INE informa, por quinto año consecutivo, de la pérdida de población extranjera en el cómputo global. Casi 100.000 foráneos han abandonado España, dejando su cifra en 4,6 millones de personas … Sigue leyendo

LA RETROACTIVIDAD DE LAS CLAUSULAS SUELO PUEDE REBASAR PROXIMAMENTE EL MURO DE CONTENCIÓN ESTABLECIDO POR LA NORMA ESPAÑOLA EN DEFENSA DE LA BANCA

La banca fija un tipo de interés mínimo en las hipotecas contratadas a tipos de interés variable. De este modo, por mucho que baje el índice de referencia (en la mayoría, el Euribor), la cuota que paga el ciudadano no … Sigue leyendo

LA RENTABILIDAD ACTUAL SIN COMPETENCIA DE LA VIVIENDA

 2015 ha sido el primer año en una década donde la riqueza del mundo sufría un descenso del 3% y el número de ultra ricos bajaba (aquellos cuyo patrimonio sin contar residencia habitual supera los 30 millones de $), básicamente … Sigue leyendo

EL “SINDIOS” DEL EURIBOR EN NEGATIVO

La banca ya está analizando las consecuencias que podría acarrear una caída más acentuada del euribor a doce meses, variable que se utiliza en la mayor parte de las hipotecas, después de que hace unos días se situara en negativo … Sigue leyendo

RENEGOCIAR LA HIPOTECA

Según las recomendaciones para la contratación de una hipoteca del propio Banco de España, la comparación entre las diferentes ofertas de las entidades bancarias, la información más veraz de las condiciones y la capacidad de pago personal a medio plazo, … Sigue leyendo