Monthly Archives: 2016 maiatza 18

BIRGAITZEA ALOKAIRU-ERRENTAREN ORDEZ

Errentaren ordezko birgaitzea alokairuko etxebizitzan sartzeko modalitate bat da, non maizterrak errenta eskudirutan ordaintzeko duen betebeharra etxebizitzaren birgaitzearekin edo eraberritzearekin ordezten duen. Ez da gauza berria, izan ere, 2013az geroztik, etxebizitzak alokatzeko merkatua malgutzeko eta sustatzeko neurriei buruzko 4/2013 Legearen … Continue reading

ZORU-KLAUSULEN ATZERAERAGINAK AURKI GAINDITU DEZAKE ESPAINIAKO ARAUAK BANKUAREN DEFENTSAN EZARRITAKO EUSTE-HORMA

Bankuak gutxieneko interes-tasa ezarri du interes-tasa aldakorrera kontratatutako hipoteketan. Horrela, erreferentziazko indizea jaisten bada ere (gehienetan, Euriborra), herritarrak ordaintzen duen kuota ez da sekula erakundeak aurretik ezarritako mailatik jaisten (adibidea: + % 0,50eko Euriborrarekin kontratatutako hipoteka bat, % 3ko zoru-klausularekin, sekula ez … Continue reading

FISKALITATEA KOIUNTURAREN MENPE

Krisian zazpi urte daramatzagula, gero eta jende gehiagok lehenesten du alokairua. Herri honetan, jabetzaren aldeko jarrera sendoa eta errotua izan da. Hemen gero eta jende gehiago ari da, gogoz kontra bada ere, alokairuko etxebizitzara jotzen; izan ere, aukera ekonomikoek etxebizitza … Continue reading

BESTE ZARTADA BAT ESPAINIAKO HIPOTEKA LEGEARI

Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak berriro ere baieztatu du Espainiako Hipoteka Legearen aurka dagoela. Hainbat kolperen ondoren, egiaztatu da araudi horrek ez dituela kontsumitzaileen eskubideak defendatzeko Europako ordenamenduaren oinarri diren printzipioak betetzen, eta berriro ere egokitu egin behar da. Magistratu espainiarrak … Continue reading